Immobilien Asset Manager CEE (m/w)

      UNIQA Insurance Group AG

      Wien - vor 1 Monat

      UNIQA Real Estate Management GmbH ist die Immobilien-Managementgesellschaft der UNIQA-Gruppe. Unser Fokus liegt auf dem Erwerb, dem Asset Management und der Verwaltung von Wohn-, Büro- und Gewerbeimmobilien in den Zielmärkten der UNIQA Gruppe.

      Zur Erweiterung unseres Teams suchen wir einen

      Immobilien Asset Manager CEE (m/w)

      Das erwartet Sie:
      • Laufende Analyse (Standort und Markt) und Bewertung des verwalteten Bestandes (Teil des Gesamtportfolios) inklusive Entwicklung von strategischen Empfehlungen;
      • Operativer An- und Verkauf sowie Transaktionsmanagement entlang der Investment- und Portfoliostrategie;
      • Aktives Management zur Erreichung und Überwachung der Budgetvorhaben (einnahmen- sowie kostenseitig, Cash Flow etc.) sowie Überwachung der Liquiditätsplanung in den Gesellschaften und Betreuung der Finanzierungen (interne Finanzierungen);
      • Entwicklung bzw. Steuerung von Vermietungsstrategien; Abwicklung von Mietvertragsverhandlungen für Großvermietungen (unterstützend für Property Management) sowie aktives Key-Account Management;
      • Erstellung der Budgetplanung aller Objekte und Besitzgesellschaften inklusive unterjähriger Forecasts bzw. Soll/Ist Vergleich;
      • Steuerung und Koordination des Property Managements und externer Partner;
      • Auswahl, Steuerung und Monitoring aller externer Dienstleister (Rechtsanwälte, Steuerberater etc.);
      • Wahrnehmung gesellschaftsrechtlicher Agenden in den Objektbesitzgesellschaften als Geschäftsführer (Jahresabschlüsse, Gesellschafterbeschlüsse, Ausschüttungen etc.);
      • Sicherstellung von Dokumentationen und Reportings sowie Prozessmanagement;
      • Reporting an die Leitung;

      Wir erwarten uns:
      • Sehr gutes Wissen immobilienwirtschaftlicher Zusammenhänge;
      • Mehrjährige, einschlägige Berufserfahrung im Management von Immobilien mit Schwerpunkt Büro- und Handel;
      • Erfolgreich abgeschlossenes Studium vorzugsweise Betriebswirtschaftslehre oder vergleichbarer Abschluss mit Ausrichtungsschwerpunkt Immobilienmanagement;
      • Sehr gute betriebswirtschaftliche Kenntnisse; umfassende Kenntnisse der jeweiligen Immobilienmärkte und deren unterschiedlichen Nutzungsarten; gute immobilienspezifische juristische, technische und steuerrechtliche Kenntnisse; internationale Immobilienbewertung und praktische Erfahrung bei Immobilien-transaktionen (M&A Transaktionen), grundlegende Kenntnisse von Finanzierungsmodellen und Investitionsrechnungen;
      • Sehr gute Deutsch- sowie Englischkenntnisse in Wort und Schrift; sehr gute Ukrainisch- bzw. Polnischkenntnisse von Vorteil;

      Und Sie sind:
      • Kreativ: Sie bringen eigenständige und nachhaltige Ideen ein.
      • Teamorientiert: Sie denken und handeln im Sinne der Teamarbeit.
      • Kundenorientiert: Sie sichern langfristige Kundenbeziehungen.
      • Informativ: Sie geben Informationen klar und rechtzeitig weiter.
      • Integer: Sie lassen Worten Taten folgen und gelten als vertrauenswürdig.
      • Fordernd: Sie geben klare Ziele vor und kontrollieren sie.
      • Fokussiert: Sie haben einen Blick fürs Wesentliche.
      • Lösungsstark: Sie lösen Schwierigkeiten methodisch.
      • Ergebnisorientiert: Sie erreichen Ziele zuverlässig und rechtzeitig.
      • Reflektiert: Sie können sich gut einschätzen und sind offen für Kritik.
      • Eigenständig: Sie sind verlässlich und verantwortungsbewusst.

      Ihr jährliches Mindestentgelt: 50.000 Euro brutto. Eine Überzahlung ist bei entsprechender Qualifikation und Erfahrung selbstverständlich vorgesehen.

      Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
      UNIQA Insurance Group AG
      Human Resources Österreich
      Mag. Dagmar Grüner
      Untere Donaustraße 21
      A-1029 Wien
      Tel: 01 21175/3654
      E-Mail: dagmar.gruener@uniqa.at

      Ihre Bewerbung wird von uns vertraulich behandelt!

      UNIQA Insurance Group AG

      Human Resources Österreich
      Mag. Dagmar Grüner
      Untere Donaustraße 21
      A-1029 Wien
      Tel: +43-1-21175-3654
      Fax: +43 1 211 75 792128
      E-Mail: dagmar.gruener@uniqa.at