Wir möchten neue Wege gehen. Und neue Wege schaffen. Heute. Für morgen. Für uns.
Werden auch Sie Teil des #TeamOEBB.
Damit unsere Bahnhöfe und Liegenschaften auch morgen gerne von unseren Kund:innen genutzt werden. Wir, das sind rund 800 Möglichmacher:innen der ÖBB-Immobilienmanagement GmbH.
Die operative Hochbauentwicklung bearbeitet nicht (mehr) betriebsnotwendige Liegenschaften aus dem Immobilienportfolio der ÖBB-Infrastruktur AG.
Ausgehend von der ersten Idee, über die Definition der Nutzer:innenbedarfe und Überprüfung der Machbarkeit liefert die Hochbauentwicklung die Entscheidungsgrundlagen für den gesamten Anlagen- und Infrastrukturentwicklungsprozess. Darüber hinaus übernimmt sie die Nutzer:innenvertretung und die technisch-, wirtschaftliche Anlagenverantwortung im gesamten Projektablauf von der Projektinitiierung bis zur Übergabe der Immobilie.
Ihr Job
- Sie entwickeln und konzipieren Neubauten und Nachnutzungen bestehender Immobilien und sind verantwortlich für die technische, wirtschaftliche und rechtliche Entwicklung und Abwicklung von Hochbauprojekten einschließlich der Erstellung von Verwertungskonzepten, Feasibility Studies, Gutachtensvergaben sowie -analysen.
- Die Ergebnisse der Studien bereiten Sie entsprechend auf und liefern die Entscheidungsgrundlagen für die Gremien der Eigentümer:in.
- Sie klären, optimieren und entwickeln das Nutzerbedarfsprogramm, legen Projekt- und Vertragsgrundlagen fest und bereiten diese vor.
- Verhandlungen und Vergabegespräche führen Sie eigenständig und verfassen die dazugehörigen Protokolle.
- Sie organisieren alle technischen Aufgaben in den Projekten und koordinieren die Projektbeteiligten, inklusive Budgetplanung und -controlling, und optimieren Planungen sowie Termin- und Bauabläufe.
- Projektmonitoring und die Erstellung von quartalsweisen Projektfortschritts-, Monats- und Jahresberichten für die Auftraggeber:in liegt in Ihren Händen, ebenso die Termin- und Kostenplanung inkl. der Kontierung und Rechnungsprüfung für die zugewiesenen Projekte.
Ihr Profil
- Sie haben einen Hochschulabschluss im Bereich Immobilienwirtschaft, Architektur oder Bauingenieurwesen und besitzen mehrjährige einschlägige Berufserfahrung.
- Alternativ besitzen Sie einen HTL-Abschluss und eine langjährige einschlägige Berufserfahrung in der Projektentwicklung/Planung im Bereich Hochbau.
- Ihre Persönlichkeit zeichnet sich durch analytisches und vernetztes Denken, Einsatzbereitschaft, Kommunikationsstärke sowie Diskretion aus.
- Kaufmännische und rechtliche Kenntnisse der Immobilienwirtschaft sowie Projektmanagement-Kenntnisse runden Ihr Profil ab.
- Anwendungskenntnisse von MS Office und CAD-Software (ArchiCAD, AutoCAD) werden vorausgesetzt.
Unser Angebot
- Für die Funktion "Senior Spezialist:in Projektentwicklung" ist ein Mindestentgelt von EUR43.376,06 brutto/Jahr bei einem Beschäftigungsausmaß von 38,5 Wochenstunden vorgesehen. Je nach Qualifikation und Berufserfahrung ist eine Überzahlung von mindestens EUR7.303,94 brutto/Jahr möglich.
- Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich im Rahmen zahlreicher Ausbildungsmodule weiterzuentwickeln.
- Ein zielstrebiges und erfahrenes Team freut sich auf Sie und unterstützt Sie bei Ihrem Start und Ihren Tätigkeiten.
- Ein attraktives Gleitzeitmodell sowie Homeoffice lassen Sie Berufs-, und Privatleben in einem ausgeglichenen Verhältnis vereinbaren.
- Zahlreiche weitere Benefits (Möglichkeit auf Fahrbegünstigungen, Sonderkonditionen bei Bahnreisen und in unseren Reisebüros, Ferienhäuser und Appartements in beliebten heimischen Urlaubsregionen, gemeinsame firmeninterne Events, Sport- und Gesundheitsangebote) erwarten Sie.
- Sie haben die Chance, Ihren persönlichen Beitrag in einem der klima- und umweltfreundlichsten Unternehmen Österreichs zu leisten.
- Vom Bundesministerium für Soziales, Gesundheit, Pflege und Konsumentenschutz wurde uns das NESTORGOLD GÜTESIEGEL für altersgerechte Unternehmen und Organisationen verliehen.
Ihre Bewerbung
Bitte bewerben Sie sich online mit Motivationsschreiben, Lebenslauf und Zeugnissen. Als interne:r Bewerber:in fügen Sie idealerweise bitte auch Ihren SAP-Auszug hinzu.
Wir laden Sie herzlich ein, bei Fragen oder für weitere Informationen unseren ÖBB Job Shop bei Wien Mitte zu besuchen. Unser Team steht Ihnen gerne persönlich zur Verfügung und unterstützt Sie vor Ort. Mehr Infos finden sie unter: ÖBB Job Shop» Job-Beratung in Wien Mitte The Mall - ÖBB Karriere (oebb.at)
